グラン・ピア天神橋

  • 大阪府大阪市北区長柄西一丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,530万円
85.6万円/㎡
相場
1,525万円
85.4万円/㎡
1,498
1,516
1,535
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,535万円
84.8万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グラン・ピア天神橋
1,530万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 17.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,530万円85.6万円2階 17.87㎡ 1R南
2025/07/18780万円43.6万円4階 17.87㎡ 1R-
2025/07/03730万円43.5万円2階 16.8㎡ 1R-
2025/05/261,120万円62.7万円2階 17.87㎡ 1R南西
2025/05/09780万円43.6万円4階 17.87㎡ 1K南
2024/12/23750万円44.6万円2階 16.8㎡ 1R-
2024/11/05850万円43.6万円6階 19.5㎡ 1K南
2024/10/25800万円47.6万円2階 16.8㎡ 1R-
2024/07/12790万円44.2万円2階 17.87㎡ 1K南
2024/01/01810万円41.5万円6階 19.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グラン・ピア天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,530万円85.6万円17.87㎡1R2階 / 6階建 南1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市北区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は大阪市北区の平均と比較して93.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市北区
44.3万円/㎡
前年比-1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラン・ピア天神橋
所在地大阪府大阪市北区長柄西一丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月1989年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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